保修期限
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房屋建筑工程最低保修期限法定标准：各部位年限、起算时点与约定规则（条例第四十条、建设部令第80号）
全国统一法定最低保修期：地基基础与主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水及有防水要求的卫生间/房间/外墙面防渗漏为5年；供热与供冷系…
《建设工程质量管理条例》第四十条（国务院令第714号，2019年修订）《房屋建筑工程质量保修办法》第七、八条（建设部令第80号）DB11/T 641-2018《住宅工程质量保修规程》第5.0.14条2026-08-31 - 02
工程未经竣工验收即投入使用：工程款支付、质量责任与保修期限规则（发包人擅自使用视为认可质量）
发包人擅自使用未经验收的工程＝视为认可工程质量（推定合格）：工程款照付，以转移占有之日为竣工日期、为应付款时间（未约定利率按1年期LPR计息）…
法释〔2020〕25号 第9条、第14条、第27条《建筑法》（2019修正）第61条《建设工程质量管理条例》（2019修订）第40条、第58条2026-08-30