防水工程闭水（蓄水）试验与淋水试验的组织与验收要求

主题定位

防水工程验收中闭水（蓄水）试验与淋水试验的方式选择、参数底线、组织流程与渗漏处理，覆盖屋面、厨房厕浴间、外墙与幕墙等部位。

核心结论

• 按部位选试验方式：可蓄水的屋面及厨卫间楼地面用蓄水（闭水）试验，檐沟、天沟、雨水口必做蓄水；不能蓄水的坡屋面用淋水或雨后观察；有防水要求的墙面及建筑外墙用淋水试验；玻璃幕墙用专用装置淋水。
• 参数底线：蓄水时间≥24h，蓄水最浅处≥20mm，蓄水总重量不得超出结构承载能力；屋面淋水≥2h（或雨后观察达中雨量级）；外墙及室内有防水墙面淋水≥30min，高层宜分层淋水并保证墙面连续满流；幕墙淋水水嘴距幕墙≥530mm，每检验区域1800mm×1800mm、喷水量≥4L/(m²·min)、持续5min。
• 组织流程：封堵地漏管口、围挡后注水并标记水面，专人观察水面下降与背水面渗漏，重点检查穿楼板管道根部、立管根部、女儿墙卷材收头、地漏周边；发现渗漏立即停止，处理后再重新试验；厨卫间防水层完工做第一次蓄水，面层完工后做第二次蓄水；合格后填写蓄水/淋水试验记录并归档。

适用边界

适用于建筑工程屋面、厨房厕浴间、外墙、幕墙等部位的防水验收；蓄水试验以具备蓄水条件（可围挡、能承重）为前提。所列参数为最低要求；地方或专业规范另有更严规定时从其规定；地下工程防水验收另有要求，不在本卡范围。

深入查阅

强制性国标《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022 第6.0.10、6.0.11条；《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012 第9.0.8条；《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T 299-2013 第12.1.3条；《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020 附录D；地方规程可参考 DB11/T 1811-2020、DB11/T 1076-2023、DB33/T 1140-2017。