物价变化
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建设工程材料价格调整（材料调差）总述：适用条件、基准价、风险幅度与计算方法（GB/T 50500-2024 第3.3/8.7节及附录A、G）
材料调差四要素缺一不可：①可调范围（仅人工费、主要材料费、施工机具燃料动力费，按附录G.2表G.2.1-1/2列入合同附件）；②基准价C₀（投标…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引建设部令第107号 建筑工程施工发包与承包计价管理办法2026-08-11 - 02
信息价能否直接作为材料调差依据：合法性 + 入表/超幅/计税三前提（GB/T 50500-2024）
信息价是规范明文认可的调差价格来源（附录A.2.1：基准价C₀与计量周期价格Ci均可采用造价管理机构当期信息价；A.2.4：以信息价为基准价和现…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准2026-08-11 - 03
固定总价合同材料调差通道：约定范围内不调、超风险幅度照调、法定事由必须调
固定总价合同约定风险范围内物价波动不调，但"固定"≠无限包干：①合同约定调差条款按约定执行；②未约定或约定不明时，人工费/主要材料费/施工机具燃…
GB/T 50500-2024 第3.3.1~3.3.3、3.3.5、8.7.1~8.7.6条GB/T 50500-2024 附录A、附录G.2建设部令第107号 第12条2026-08-11 - 04
材料调差的取费边界：价差只计增值税、不计管理费利润，8.7.6 八类费用不调整（GB/T 50500-2024）
按 GB/T 50500-2024 第 3.3.5 条第 4 款，人工费、材料费、施工机具燃料动力费价差只计取增值税，不应计取管理费、利润；第…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准（第3.3.5、8.7.1、8.7.2、8.7.3、8.7.6条，附录A.2）T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引（第3.1.7条）2026-08-11 - 05
固定单价合同材料价格变化的处理机制：单价锁定+量按实计+超幅调差（GB/T 50500-2024）
单价合同综合单价在合同约定风险条件内固定不变，工程量按实际完成且应予计量者确定（2.0.6）；材料价格按"合同约定优先、法定兜底"处理：合同明确…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引2026-08-11