工程知识卡.
置信度 高更新 2026-08-04

无适用定额时的市场询价组价:多方询价→人材机取价组价两步法及留痕审核要求

缺定额不缺组价规则:综合单价结构(人材机+管理费+利润+规费+税金)不变,人材机价格改由多渠道市场询价(网上平台/电话/实地/同类工程对比)取得,消耗量参考类似定额修正、厂家技术参数或现场实测;询价须多方比价、与设计参数相符、不能直接选信息价,记录会签并建台账;取费仍按取费标准计取;价格依据优先级为合同约定>双方认价>信息价>市场询价,询价组价为最后手段,须经发包人/审核方认可并留痕(询价核价报告、编制说明、综合单价分析表)。

适用依据

  • GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范
  • GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准
  • DBJ/T 15-153-2019 广东省建设项目全过程造价管理规范
  • T/HAEC 013-2025 全过程工程咨询服务标准
  • DB37/T 5096-2017 建设工程项目管理咨询规范
  • DL/T 5468-2013 输变电工程施工图预算编制导则

主题定位

这张卡讲「没有适用定额时如何编制市场询价组价」:定额缺项、新材料新工艺无对应子目时,综合单价的结构不变(人材机+管理费+利润+规费+税金),只是人材机的价格改由市场询价取得、消耗量改由类似定额修正/厂家参数/实测确定。给出两步法流程与留痕审核要求。

核心结论

两步法:①市场询价——网上询价平台、电话、实地、同类工程对比多渠道并行,须多方询价比价,询价结果与设计参数相符、与项目定位匹配;不能直接选信息价,信息价仅作参考;询价记录参与各方会签,建询价台账归档并录入价格信息库。②组价——人工费按市场人工单价×工日,材料费以询价结果(不含税口径)为主、信息价兜底,机械费按台班租赁价×消耗量;消耗量参考工艺相近定额子目修正、设备安装类按厂家技术参数、新材料新工艺用现场实测统计;管理费、利润、规费、税金仍按费用定额/取费标准结合市场水平计取,不可只报人材机。价格依据优先级:合同约定>双方认价>信息价>市场询价——询价组价是最后手段,须经发包人/审核方认可,否则结算可能被推翻。留痕:询价核价报告、询价台账、编制说明列明缺定额原因与价格来源、综合单价分析表逐项可追溯。

适用边界

适用于预算定额/清单计价定额缺项且无相似子目可套用的情形(新材料、新工艺、设备安装等)。有定额可套或可调整套用(含参考相似工艺定额、跨行业定额)时不得直接走市场询价;一般施工类缺项优先按定额编制原则编补充单位估价表,价格导向场景(设备、专业工程)走询价组价。注意 GB/T 50500-2024 新口径:综合单价不含增值税、规费不再独立列项。

深入查阅

GB/T 51095-2015 第 5.3.9 条(综合单价组价原则)、5.3.12 条(补充单位估价表);GB/T 50500-2024 第 3.2.2 条(综合单价构成与风险费用);DBJ/T 15-153-2019 第 7.6.1~7.6.4 条(询价核价与台账);T/HAEC 013-2025 第 11.4.3 条(询价核价组织);DB37/T 5096-2017 第 6.5.2 条(市场询价记录会签);DL/T 5468-2013 第 4.1.4、4.1.12 条(电力行业定额缺项处理)。

关键词

  • 市场询价
  • 询价组价
  • 缺定额
  • 定额缺项
  • 综合单价
  • 核价
  • 询价台账
  • 无适用定额

被引用