分包退场（分包合同解除）后剩余工程重新计价：两笔账拆分与三种续接计价方式

主题定位

分包单位退场即分包合同解除，本卡给出退场后「两笔账」拆分与剩余工程重新计价规则，适用于施工总承包、专业分包、劳务分包各层级合同变更场景。

核心结论

退场计价拆两笔账：①对退场分包收尾——合同解除仅终止未履行部分，已履行部分必须结算，已完质量合格的按约定付价款（最高法施工合同解释一第10条）；单价合同按已完量×约定单价，单价措施考虑形象进度，总价措施按与单价项目关联度比例计；总价合同承包人违约解除按合同总价减同时期计价依据算出的未完价款，发包人违约解除可请求按计价依据直接算已完价款（GB/T 51262-2017 第5.10.6条、DB37/T 5130-2018 第9.3.17条）；现场材料按已形成实体、已订购已交付、未付款未交付三态区分归属。②对续接单位重新定价三选一：原合同单价延续（已完/未完界限清晰、清单可分割，口径与总包对业主一致）；重新组价（原单价失真或无法分割，按定额/清单+当期信息价）；成本加酬金或总价包干（边界模糊的收尾修补）。剩余工程属原合同范围外续接，可参照新增工程审核原则：双方签补充协议明确计价原则的按协议执行，未签的不必然执行原合同计价原则（T/ZBD 100.5-2023 第3.1.10条）。重新组价易漏界面处理费（复核、修整、衔接施工），须计入。

适用边界

必须先锁第一笔账再谈第二笔——已完工程量未锁定前让新单位进场，会形成计量重叠或真空。本卡适用于合同解除/退场计价；合同无效按折价补偿（民法典第793条）属另一规则；计日工、现场签证计价不适用。

深入查阅

GB/T 50500-2024 第10.4节（解除合同结算）；GB/T 51262-2017 第5.10节（合同解除争议鉴定，5.10.6条单价合同）；DB37/T 5130-2018 第9.3.17条（总价合同中止鉴定）；T/ZBD 100.5-2023 第3.1.10条（新增工程结算审核）；DB11/T 382-2017 第7.2.18~7.2.19条（解除时各方应得款项）。