未完工程价款结算：按合同类型与解除原因选择计价方法（单价按实计量/总价扣减或直接计价）

主题定位

合同解除/中止时未完工工程的价款结算方法论：按合同类型与解除原因选择计价方法、明确应计费用范围与结算程序。依据 GB/T 51262-2017《建设工程造价鉴定规范》5.10 节、T/ZBD 100.4-2023《建设工程造价鉴定作业指引》4.9 节、GB/T 50500-2024。

核心结论

核心原则：只结已完部分，未完部分不再支付。计价方法按合同类型+解除原因选：①单价合同——按已完工程量×合同综合单价按实计量，单价相对固定，仅调整变更/索赔，未施工部分扣减；②总价合同（有约定从约定）——承包人违约解除用「合同总价−按同时期计价依据算出的未完工程价款」扣减法（违约者不得利），发包人违约解除可请求直接按计价依据算已完价款；③总价合同比例法——清单项目累计已完成工程量占该项目总工程量比例×清单项目合价（GB/T 50500-2024 §9.4.3）；④成本加酬金——按约定计量规则算成本+约定酬金。应计费用六类：已完工程费（含变更）及应摊销临时设施费、管理费；已运抵现场材料设备费；已采购已付款材料费或退货损失；撤场人员机具周转材料损失；索赔费用；其他损失。程序五步：清点已完部位测量工程量（无法确认可委托第三方勘验）→清点现场人材机→核对签证索赔资料→汇总造册请当事人签认→分别计算价款。

适用边界

适用于合同解除/中止时的未完工结算与造价鉴定；合同有约定的先按合同约定；质量合格是计价前提（修复后仍不合格部分不得主张价款）；鉴定人只算数额、不分析解除因果与责任（责任归委托人），并应明确鉴定基准日；总价合同解除争议可按委托人要求对已完/未完造价分别鉴定。

深入查阅

GB/T 51262-2017 第 5.10 节（5.10.15.10.7，程序与总价合同两法）；T/ZBD 100.4-2023 第 4.9.24.9.4 条（六类费用、不评责任、已完/未完分算）及 4.2.4 条（按合同类型选鉴定方法）；GB/T 50500-2024 第 9.4.3 条（总价合同比例法）与第 10.4 节（不可抗力/违约解除结算）。