综合单价调整
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设计变更总览：提出权限、分类分级、审批实施、三档计价、结算与争议六环节（含工程变更词条互链与 FIDIC 映射）
设计变更全流程＝四方可提、仅原设计单位出单（勘察设计管理条例第28条）、总监签发方可施工、先批后干、按三档计价、凭据结算。程序红线：口头指令不作…
建设工程勘察设计管理条例（国务院令第687号）第二十八条GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准（第7.6、8.9、8.11节）GB/T 50319-2013 建设工程监理规范2026-09-25 - 02
设计变更减少工程量的结算：单价/总价合同调整规则、整项取消补偿与措施费联动
减少量结算原则是「按确认后的实际变更工程量重新计量、多退少补」。单价合同：减少≤15%（含）按合同单价结算，>15%（不含）因失去采购价格优惠可…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引2026-09-25 - 03
抗震支架设计变更后的费用确认：定性→计量→组价→签认四步规则
抗震支架变更（设计变更单/发包人指令）构成工程变更可调价；按成品支架 031301004 以套计量，数量须按 GB 50981-2014 第八章…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB 50981-2014 建筑机电工程抗震设计规范GB/T 50856-2024 通用安装工程工程量计算标准2026-09-25 - 04
结算审核/审计能否调整中标综合单价——单价合同综合单价锁定规则、法定例外调整情形与审计效力边界
原则上不能。单价合同下，合同约定风险范围内的中标综合单价在结算审核中应固定不变，审核应逐项核对综合单价与已标价工程量清单的一致性；除合同另有约定…
T/ZBD 100.5-2023《建设工程结算审核作业指引》第1.1.7条、第3.1.6条GB/T 51095-2015《建设工程造价咨询规范》第8.2.5条GB/T 50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》第8.1.1条、第8.2.1条、第8.9.1条、第8.9.2条、第10.3.10条、第10.3.12条2026-09-25 - 05
项目特征/工作内容变化后综合单价的三档调整：沿用合同单价、换算调整、协商组价（GB/T 50500-2024 第8.9.1条）
项目特征/施工条件变化按三档处理：相同→沿用合同单价；类似→按合同单价换算调整（只换差异要素价差，管理费利润保留）；不同→按合理成本+利润原则协…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准DB37/T 5028-2022 建设工程监理工作规程T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引2026-09-25 - 06
固定单价合同材料价格变化的处理机制：单价锁定+量按实计+超幅调差（GB/T 50500-2024）
单价合同综合单价在合同约定风险条件内固定不变，工程量按实际完成且应予计量者确定（2.0.6）；材料价格按"合同约定优先、法定兜底"处理：合同明确…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引2026-09-25 - 07
装饰工程材料品牌变更的价格调整规则：三类情形、只调材料费与认质认价程序
品牌变更调价 = 确认税前价替代原价 → 只调材料费（其他费用不动）→ 增值税另计。暂估价材料按招标/询价替代，非暂估价（合同约定品牌）材料须采…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引2026-09-25