总价合同
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合同未明示价格形式（俗称"全开口合同"）时的计价类型判定方法与量价审核范围
"全开口合同"非法定概念，规范层面只有固定价/可调价/成本加酬金（建设部令第107号第十二条）或单价合同/总价合同/成本加酬金合同（GB/T 5…
建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条GB/T 50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》第2.0.6、2.0.7、2.0.8、3.4.6条GB/T 51095-2015《建设工程造价咨询规范》第8.2.5条2026-09-26 - 02
总价合同工程量清单缺陷（清单量少于图纸）不调价：GB/T 50500-2024 四层条文封堵与 2013 版 8.3.1 按实计量规则的反转
GB/T 50500-2024（2025-09-01 实施，GB 50500-2013 同时废止）下，总价合同清单工程量少于图纸属「工程量清单缺…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准 第2.0.7条/3.4.6条/4.1.6条/7.2.2条/7.4.1条/7.4.3条GB 50500-2013 建设工程工程量清单计价规范 第8.3.1条/8.3.2条（已废止）住建部发布公告：https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zc/wjk/art/2024/art_6186304e164c4c4982904f8734983235.html2026-09-25 - 03
投标报价前图纸与清单矛盾（工程量清单缺陷）核查要点与责任边界（GB/T 50500-2024）
图纸与清单矛盾即"工程量清单缺陷"（多列项/错漏项/特征不符/数量偏差，2.0.27 条）。责任按计价模式划分：单价合同分部分项清单由招标人负责…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准2026-09-25 - 04
设计变更减少工程量的结算：单价/总价合同调整规则、整项取消补偿与措施费联动
减少量结算原则是「按确认后的实际变更工程量重新计量、多退少补」。单价合同：减少≤15%（含）按合同单价结算，>15%（不含）因失去采购价格优惠可…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引2026-09-25 - 05
"包干价"包干内容的法定边界：量价双包干与不可包干事由（GB/T 50500-2024 / GB/T 50875-2013）
包干价实务上指固定总价，内核为"量价双包干"：图纸范围内的工程量风险、约定幅度内（未约定时5%以内）的物价波动及承包人自身管理风险由承包人自担…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 50875-2013 工程造价术语标准GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范2026-09-25 - 06
未施工（未实施）项目从合同价中扣除：竣工结算核减规则（单价/总价合同口径、联动扣减与承包人补偿）
未实施工作应在合同价清单中核减：单价合同按实计量、未实施项目按合同综合单价扣减（减少量超15%时单价可合理上调）；总价合同核对结算图纸/范围/验…
T/ZBD 100.5-2023 第3.1.4~3.1.6条GB/T 50500-2024 第8.9.1/8.9.2/8.9.8条GB/T 50500-2024 第8.5.3/8.6.5条2026-09-25 - 07
招标工程量清单算错/漏项责任归属：GB 50500-2013 与 GB/T 50500-2024 对比（2013版4.1.2强制性条文 vs 2024版3.1.8按单价/总价合同拆分）
GB 50500-2013 第 4.1.2 条（强制性条文）规定"招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责"；G…
GB/T 50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》第3.1.8、4.1.4、6.1.6、8.2.1、8.2.3条GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》第4.1.2条（已废止）住房城乡建设部公告2024年第212号（2024-11-26，www.mohurd.gov.cn）2026-09-25 - 08
清单未列（漏项）但规范强制要求的做法，竣工结算能否扣减？——合同类型×计价归类的判断链（GB/T 50500-2024）与漏项风险司法口径
清单未列但规范强制做法不当然可扣：单价合同下分部分项清单完整性由发包人负责（GB/T 50500-2024 §3.1.8、6.1.6），真漏项按…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准（第3.1.8、4.1.4、6.1.5~6.1.7、8.2.1~8.2.3、8.9.1、10.3.13条）中华人民共和国建筑法（2019修正）第五十八条建设工程质量管理条例（2019修订）第二十八条2026-09-25 - 09
招标文件与施工图纸不一致时投标处理：异议澄清法定时限与合同计价风险归属
对招标文件有异议应在投标截止时间10日前书面提出，招标人3日内答复、答复前暂停招投标（实施条例第22条）；澄清/修改影响投标编制的须至少15日前…
中华人民共和国招标投标法（2017修正）第23条中华人民共和国招标投标法实施条例（2018修订）第21、22条GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准 第3.4.5、3.4.6条2026-09-25 - 10
固定总价合同材料调差通道：约定范围内不调、超风险幅度照调、法定事由必须调
固定总价合同约定风险范围内物价波动不调，但"固定"≠无限包干：①合同约定调差条款按约定执行；②未约定或约定不明时，人工费/主要材料费/施工机具燃…
GB/T 50500-2024 第3.3.1~3.3.3、3.3.5、8.7.1~8.7.6条GB/T 50500-2024 附录A、附录G.2建设部令第107号 第12条2026-09-25 - 11
施工合同解除后工程价款结算规则（四情形口径+材料三态+总价合同计价+质量门槛）
合同解除仅终止未履行部分，已履行部分必须结算，已完工程质量合格是付款前提（修复合格承担修复费、修复仍不合格不付工程款）。协商解除按协议结算；不可…
GB/T 50500-2024 第10.4节GB/T 51262-2017 第5.10节民法典第566/567/806条2026-09-25