结算审核
- 01
竣工结算时系统核对设计变更的五维方法：台账—图纸—结算书—现场四方对账
竣工结算核对设计变更采用「台账—图纸—结算书—现场」四方对账，按完整性→真实性→合规性→准确性→关联性五维逐层核查：台账与结算书双向核对防漏防重…
T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引DB37/T 5130-2018 建设工程造价咨询服务规范GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准2026-08-11 - 02
索赔费用计入竣工结算：结算列项位置 + 28天程序链 + 审核认定规则
索赔费用计入竣工结算需同时满足程序合规与证据齐全：①列项位置——GB/T 50500-2024 第10.3.2条竣工结算价款第11项即「工程索赔…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范DBJ41/T 208-2018 建设工程监理工作标准2026-08-11 - 03
施工资料签字不全对工程款结算的影响与补救路径
签字不全不会让结算整体作废，但会分层影响：送审被退回限时补正、调价类资料（签证/变更/认价单）最易被审减、成果复核要求结算依据文件签字完全有效…
T ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准DB62/T 25-3016 建筑工程资料管理规程2026-08-11 - 04
综合单价合理性复核六步法：组价依据→人材机→取费→特殊项→横向对比→算术
复核综合单价＝把组价三要素（人材机消耗量×单价+取费）逐层拆开验证＋与市场基准横向对比。六步：①组价依据合规性；②人材机消耗量取定额值、单价取编…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引2026-08-11 - 05
造价审核复核与异常识别总纲：勾稽主线、三层递进、六抓手与三条公理
异常识别的第一原理是勾稽关系——数据必与其它数据存在数量关系，破坏勾稽即嫌疑。通用打法三层递进：机器勾稽（闭合/相等/互证校验）→统计筛异（排序…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范2026-08-11 - 06
竣工结算工程量的确定依据：已完合格工程量+计量签认锁定+按合同类型的计量方式
竣工结算工程量＝承包人按合同要求实际完成且应予计量的合格工程量，按合同约定的国家及行业工程量计算标准及补充计算规则计算；双方签署确认的计量成果（…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范GB/T 50326-2017 建设工程项目管理规范2026-08-11 - 07
竣工图在工程结算中的作用：法定结算依据地位与审核对量基准
竣工图是竣工结算的法定依据与审核对量的图形基准：GB/T 50326-2017 第18.3.3条将竣工图列为结算依据前位，GB/T 51095-…
GB/T 50326-2017GB/T 51095-2015GB/T 50328-20142026-08-11 - 08
分包结算争议资料核查：按证据效力五层优先顺序（合同定调→签认锁量→图纸核量→价格核价→佐证验证）
分包结算争议核查资料应按证据效力分层：①合同类定调（分包合同及补充协议、招标投标文件、计价依据，先定计价基准）；②双方签认类锁量（已签认计量成果…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引2026-08-11 - 09
竣工结算规则全景：启动时点、编制依据、13项价款构成、审核确认与终局效力（GB/T 50500-2024）
竣工结算是竣工验收合格后对合同价款计算、调整、确认、支付的活动，是施工过程结算的汇总（GB/T 50500-2024 第2.0.35条）；整体竣…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准建设部令第107号 建筑工程施工发包与承包计价管理办法财建〔2004〕369号 建设工程价款结算暂行办法2026-08-11 - 10
分包结算重复计量识别：合同界面、过程结算、计量规则、费用组成四层排查法
识别分包结算重复计量按四层排查：①合同界面与范围（整项转专业分包须核减并调措施费规费、专业工程暂估价不得再计入总包结算、总包/分包界面交叉最易重…
T/ZBD 100.5-2023 工程结算审核作业指引GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准DB37/T 5130-2018 建设工程造价咨询服务规范2026-08-11 - 11
工程签证内容与竣工图不一致时的处理：书面澄清→据实调整→报告留痕→鉴定按实/勘验
签证与竣工图不一致不能一刀切"以图为准"或"以签证为准"：结算审核阶段由发承包双方书面澄清事实并据实调整（GB/T 51095-2015 8.3…
GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准2026-08-11 - 12
结算审核、财政评审与审计三者的区别：主体、性质、对象与效力
结算是发承包双方的民事合同行为（竣工结算文件核对确认），财政评审是财政部门对财政投资资金的行政监督管理，审计是审计机关依《审计法》对政府投资项目…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范最高人民法院〔2008〕民一他字第4号答复2026-08-11 - 13
竣工结算编制依据、审核要点与审查时限（多规范交叉汇总）
竣工结算编制依据以合同文件、竣工图与变更文件、计价文件与工程量清单、签证索赔资料为核心，多规范交叉清单一致；编制方法按总价/单价/成本加酬金合同…
GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范GB/T 50326-2017 建设工程项目管理规范DB37/T 5130-2018 建设工程造价咨询服务规范2026-08-11