工程已投入使用但未办理结算：质量争议走保修、结算照办（GB/T 50500-2024 第10.3.14条）

主题定位

工程已交付使用（含发包人擅自使用）但未办理竣工结算时的应对。核心：结算与质量争议解耦——结算照办、质量走保修。

核心结论

①使用不消灭结算义务：GB/T 50500-2024 第10.3.14条，已竣工验收或擅自使用的工程，质量争议按保修条款执行，竣工结算按合同约定办理，发包人不得以未验收或有质量异议为由拖延结算。 ②程序兜底：承包人提交结算文件及完整资料后，发包人在约定时间内（无约定按28日，107号令第十六条）未核对或未提意见的，视为认可（第10.3.8条）；逾期不核实、不签发支付证书的，视为认可支付申请（第10.3.16条）。 ③追索与利息：发包人未按约支付结算款的，承包人可催告并索赔；逾期利息有约定不得低于1年期LPR，未约定按日万分之五（728号令第十五条）。 ④质量责任：擅自使用以转移占有日为竣工日期，除地基基础和主体结构外质量责任转移发包人（法释〔2020〕25号第9、14条）。

适用边界

适用于工程已投入使用且尚未结算的情形；不豁免承包人对地基基础、主体结构的法定质量责任。「视为认可」涉诉时部分法院可能转司法造价鉴定，催告函与送达签收证据务必留痕。

深入查阅

GB/T 50500-2024 第10.3.5、10.3.7、10.3.8、10.3.14、10.3.16、10.3.17条及第11章（11.1.1、11.4.1）；建设部令第107号第十六条；728号令第十五条；法释〔2020〕25号第9、14条。