合同价款调整
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综合单价中计价风险范围的确定：合同约定为主 + GB/T 50500-2024 第3.3节/8.7节法定兜底
风险范围确定遵循「合同约定为主、法定兜底为辅」：发承包双方须在招标文件/合同中明确计量与计价风险内容、范围及幅度，禁止"无限风险、所有风险"式约…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准 第3.3.1~3.3.6条GB/T 50500-2024 第8.7节GB/T 50500-2024 附录A2026-08-11 - 02
GB/T 50500-2024 工程变更与清单缺陷引起的综合单价调整：15%分界规则与造价鉴定口径（8.2/8.9节）
单价合同工程量变化≤15%（含）按 8.9.1 继续采用合同综合单价（相同特征/条件用合同单价，类似则换算调整，不同则协商组价）；>15%（不含…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准 第8.2.1、8.9.1~8.9.3条T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引 第4.4.4条GB 50500-2013 建设工程工程量清单计价规范（新旧对比）2026-08-11 - 03
合同价款调整触发事项（GB/T 50500-2024 第8.1.1条十一类）与签证签认的衔接
GB/T 50500-2024 第8.1.1条列明十一类合同价款调整触发事项：工程量清单缺陷、暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工、物价变化…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准 第8.1.1条、第7.5.4~7.5.6条DB37/T 5028-2022 建设工程监理工作规程 第6.3.2条GB/T 51262-2017 建设工程造价鉴定规范 第5.9节2026-08-11 - 04
质量问题返工成本（人工/材料/机械）的统计与计量规则
返工成本统计先定责任：工程变更或发包人原因造成的返工可计量并作合同价款调整依据，承包人自身原因造成的返工不计量、费用自负；须在合同约定期限内书面…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB 50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准GB/T 50430-2017 工程建设施工企业质量管理规范2026-08-11 - 05
建设工程材料价格调整（材料调差）总述：适用条件、基准价、风险幅度与计算方法（GB/T 50500-2024 第3.3/8.7节及附录A、G）
材料调差四要素缺一不可：①可调范围（仅人工费、主要材料费、施工机具燃料动力费，按附录G.2表G.2.1-1/2列入合同附件）；②基准价C₀（投标…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引建设部令第107号 建筑工程施工发包与承包计价管理办法2026-08-11 - 06
GB/T 50500-2024 暂估价材料/设备确定实际价格后的价差、管理费与税金调整规则（第8.4节）
按 GB/T 50500-2024 第 8.4 节，暂估价材料（含工程设备）确定实际价格后只调整综合单价中的材料暂估价项（税前价差=实际确认税前…
GB/T 50500-2024 第 8.4.1、8.4.5、8.4.6 条GB/T 50500-2024 第 2.0.14、3.2.11、8.1.8 条2026-08-11 - 07
设计变更导致已完工程拆除的损失处理：三分法（已完工程照付+拆除费用另计+损失索赔）
设计变更拆除已完工程本身即工程变更（GB/T 50500-2024 第 2.0.28 条含"已完成工程拆除迁离现场"），损失按三分法处理：①被拆…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引DB11/T 382-2017 建设工程监理规程2026-08-11 - 08
材料调差的取费边界：价差只计增值税、不计管理费利润，8.7.6 八类费用不调整（GB/T 50500-2024）
按 GB/T 50500-2024 第 3.3.5 条第 4 款，人工费、材料费、施工机具燃料动力费价差只计取增值税，不应计取管理费、利润；第…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准（第3.3.5、8.7.1、8.7.2、8.7.3、8.7.6条，附录A.2）T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引（第3.1.7条）2026-08-11 - 09
设计变更增加工程量的确认：依据、计量规则、监理签认程序与争议处理
变更工程量＝按发包人颁发或确认的变更指令及实际施工图纸与合同图纸比较的差异部分；按合同约定计量规则（无约定按国家、行业标准）计算。确认程序：施工…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准T/SDJZXH 004.1-2022 城市轨道交通工程监理工作标准（通用篇）T/ZBD 100.4-2023 建设工程造价鉴定作业指引2026-08-11 - 10
暂估专业工程二次招标判定、组织模式与含税价确认规则（实施条例29条 + GB/T 50500-2024 第8.4节）
以暂估价形式包含在总承包范围内的专业工程，属于依法必须招标范围且达到规模标准（施工单项合同估算价400万元以上等）的应当二次招标；二次招标实施主…
招标投标法实施条例（2018修订）第二十九条GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准 第8.4节必须招标的工程项目规定（发改委16号令）第五条2026-08-11 - 11
低价中标后发现漏项、漏算或报价错误能否调整合同价款——三类情形责任与调价规则
低价本身不是调价理由；能否调取决于"漏"什么、责任在谁、合同计价形式：①报价≥成本的正常低价中标合法有效，不能以亏损调价，低于成本报价的后果是中…
《招标投标法》第33条GB/T 50500-2024 第3.5.2/3.5.4/6.1.6/8.1.1/8.2.1/8.2.3/8.9.2条《招标投标法实施条例》第57条2026-08-11 - 12
目标成本调整的三层条件：触发情形、不得调整的约束与重新审批程序
目标成本调整须同时满足触发、约束、程序三层条件：存在重大变更、法律法规及政策性变化、物价异常波动、不可抗力等触发情形；且非承包人自身原因造成、不…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB/T 50502-2009 建筑施工组织设计规范GB/T 50358-2017 建设项目工程总承包管理规范2026-08-11 - 13
材料暂估价计入综合单价的投标、履约、结算全流程处理规则（GB/T 50500-2024）
材料暂估价（税前单价）投标时须按清单载明暂估单价原样计入综合单价、不得自行改变，另计保管、二次搬运及损耗费用并列入表E.2.3；履约时经中标价或…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准中华人民共和国招标投标法实施条例T/ZBD 100.5-2023 建设工程结算审核作业指引2026-08-11 - 14
抗震支架设计变更后的费用确认：定性→计量→组价→签认四步规则
抗震支架变更（设计变更单/发包人指令）构成工程变更可调价；按成品支架 031301004 以套计量，数量须按 GB 50981-2014 第八章…
GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准GB 50981-2014 建筑机电工程抗震设计规范GB/T 50856-2024 通用安装工程工程量计算标准2026-08-11