工程知识卡.
置信度 高更新 2026-09-14

合同价款调整(GB/T 50500-2024 第8章):十一类事项、分项机制与 FIDIC 概念映射

合同价款调整是合同履行中对合同价格增减变化的计价机制。GB/T 50500-2024 第8.1.1 条列举十一类触发事项:工程量清单缺陷、暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工、物价变化、法律法规及政策性变化、工程变更、新增工程、工程索赔、发承包双方约定的其他调整事项;程序按「提交、核对、复核、复查和确认」办理(8.1.2)。机制要点:清单缺陷与工程变更共用综合单价阶梯(相同项目用合同单价→类似项目换算→不同项目协商),清单工程量增减 15% 为重新定价界限(8.2/8.9);暂列金额由发包人掌握、未使用部分竣工结算归发包人(8.3);暂估价以中标价替代——材料用税前价、专业工程用含税价(8.4);计日工按第7.5 节计量(签证报告+双方签认)乘清单计日工单价计价(8.6,7.5.5 保留逾期未核视为认可);物价变化按约定幅度调差、未约定默认 5%,方法为价格指数调差法或价格信息调差法(8.7+附录A),价差只计增值税不计管理费利润;法律法规及政策性变化以合同基准日为时间锚,基准日后的立改废及解释变化调整价格及/或工期,承包人原因延期内调增不调(8.8);新增工程可沿用合同单价或重新协商规则并签补充协议(8.10);索赔是「不属于 8.2~8.10 调整范围」时的权利主张,性质为经济补偿而非惩罚、双向对等,发包人责任事件可加计利润(8.11)。FIDIC 对应概念分散于第13条(变更与调整:13.3 变更估价、13.4 暂列金额、13.6 法律变化、13.7 成本变化〔2017 版序号〕)与第20条索赔(28 天通知硬失权),属制度相邻而非章节一一对应。

适用依据

  • GB/T 50500-2024 建设工程工程量清单计价标准(第8.1.1/8.1.2条、第8.2~8.11节、第7.5节、附录A、附录G)
  • FIDIC Red/Yellow Book 2017(第13.3、13.4、13.6、13.7、20.2.1 条〔对照〕)
  • GB/T 50875-2013 工程造价术语标准

合同价款调整回答的是「合同价在履约中什么时候调、怎么调、走什么程序」。GB/T 50500-2024 第8章把它拆成十一类事项。从业者最常查的五个点:触发事项清单(8.1.1)、工程量偏差 ±15% 与变更估价阶梯、物价调差的幅度与方法(8.7+附录A)、暂估价与暂列金额的调整规则、以及与工程索赔的边界。本卡按 8.1~8.11 分节讲机制,给出与 FIDIC 第13/20条的对应关系,并导览本域相关卡。

概念/机制详解

事项清单与程序(8.1)。 合同履行中发生 8.1.1 条十一类事项的,可按第7章与本章规定调整合同价款:工程量清单缺陷、暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工、物价变化、法律法规及政策性变化、工程变更、新增工程、工程索赔、双方约定的其他事项。承包人按第7章计算调整事项的工程量,依据 8.2~8.11 计算调整价格,在约定时间内连同资料提交发包人核对;程序为提交→核对→复核→复查→确认(8.1.2)。

工程量清单缺陷与偏差(8.2)。 单价合同按合同图纸对分部分项清单重新计量,出现项目错漏项、特征描述不符、工程量偏差即为清单缺陷;增减未超 15%(含)按变更估价阶梯处理(8.9.1),超过 15%(不含)按 8.9.2 量增合理下调、量减合理上调单价(结合采购价格优惠的影响)。措施项目除安全生产措施等另有规定者外,原则上不因清单缺陷调整。总价合同另有封堵条款,清单量少于图纸量原则上不调价。

三类「其他金额」事项(8.3~8.5)。 暂列金额由发包人掌握、按指令使用,未使用部分竣工结算时归发包人;用于未能完全预见或详细说明的工程时按变更规则计量计价,含增值税调整。暂估价的材料、专业工程属依法必须招标的,以中标价替代调整合同价格——材料以税前价格、专业工程以含税价格(8.4)。发包人提供材料与承包人供材之间转换的,联动调整综合单价并增减总承包服务费(8.5)。

计日工(8.6)。 不宜按合同约定和工程量计算标准计价的零星工作,可采用计日工计价:按第7.5 节计量(提交计日工签证报告、双方签认,7.5.5 保留逾期未核实视为认可),乘以清单计日工综合单价;签证数量不含承包人自身管理人员与现场原有机具。

物价变化(8.7+附录A)。 调整对象限于分部分项清单的人工费、材料费、施工机具使用费中的燃料动力费;以合同约定的市场价格信息来源、合同基准日价格为基准,波动超出合同约定幅度(未约定或约定不明的为 5%)的部分调差;方法为价格指数调差法(权重×指数)或价格信息调差法(价差×数量,附录A.2),调差材料范围可按附录G 主要材料一览(调差)表锁定;价差只计增值税,不计管理费和利润,8.7.6 列八类不予调整费用。

法律法规及政策性变化(8.8)。 以合同基准日为时间锚,基准日后法律法规及政策的新增、修改、废止、解释变化引起价款增减及/或工期延误的,按约定和造价管理机构规定调整价格及/或工期;因承包人原因延长工期的,延长期内调增不予调整、调减应予调整;由此造成计划进度日期后工程遭遇市场价格异常波动的,按物价变化规定调整。

工程变更(8.9)。 变更估价阶梯:相同施工条件下相同项目特征→采用合同单价;类似施工条件或类似项目特征→合同单价换算调整;不同施工条件下不同项目特征→结合类似项目单价计价规则与报价水平协商确定;变更减少或取消项目显著改变施工条件的→按实际情况与市场价格协商。与 8.2 清单缺陷共用该阶梯与 15% 界限。

新增工程(8.10)。 承包人按发包人要求完成合同约定工程范围外的新增工程:可按工程量计算标准列项+合同单价及投标报价水平计价,也可重新协商计量计价规则并签订新增工程合同或补充协议;承包人应在实施前将施工组织设计(实施方案)、进度计划与报价单报发包人审核。

工程索赔(8.11)。 因非己方原因发生、不属于 8.2~8.10 调整范围、造成经济损失及/或工期延误且应由对方承担义务的事件走索赔;性质是经济补偿而非惩罚,发包人承包人均可主张;费用索赔与工期索赔应一并提出,已按价款调整规定计算的不重复索赔。发包人责任事件(改变工作归属、迟延提供图纸场地、甲供材质量不合格等八类)还可索赔利润。

国际体系概念映射(FIDIC)

中国术语/机制 FIDIC 术语 关系 要点
合同价款调整(第8章十一类事项) Clause 13 [Variations and Adjustments]+14.1 合同价格本身可调整 adjacent 中国按事项设节集中列举;FIDIC 分散于变更、暂列金额、法律与成本调整及第20条索赔
工程变更(8.9) variation(Clause 13) adjacent FIDIC 由工程师指示发起、统一处理,不区分设计方或雇主发起;中国走多方签认链
新增工程(8.10) variation / additional works adjacent FIDIC 合同内外统一按变更估价;中国单设通道,可重新协商计价规则并签补充协议
变更计价(8.9.1 阶梯) valuation of variations(13.3.1) adjacent 都先套合同单价或类似单价换算;FIDIC 可先按临时费率计入期中付款
工程量清单缺陷(8.2) 单价合同重计量(measurement of the works) adjacent FIDIC 靠实测重计量吸收量差;中国另设 ±15% 重定价界限与总价合同封堵条款
暂列金额(8.3) provisional sums(13.4) 对应 均由雇主/发包人掌握使用,未用部分不归承包商
暂估价(8.4) provisional sum for specified materials / nominated works adjacent 中国以中标价替代(材料税前、专业工程含税);FIDIC 走指定分包与 PC sum 机制
计日工(8.6) dayworks adjacent 术语同源;中国须计日工签证报告经双方签认后方可计价
物价变化调差(8.7/附录A) adjustments for changes in cost(13.7,2017 版序号) adjacent 中国默认 5% 幅度+两法;FIDIC 依赖合同列入的成本指数表,未列入则该条不适用
法律法规变化(8.8) adjustments for changes in laws(13.6,2017 版序号) adjacent 均以 Base Date/合同基准日为时间锚,基准日后的法律变化调价
工程索赔(8.11) claims(Clause 20;Notice of Claim 20.2.1) adjacent 中国 28 天意向为「可视为」口径;FIDIC 28 天通知为硬失权

异同要点:FIDIC 的调整权集中于工程师的「商定或确定」(agree or determine),中国以双方签认文件为计价依据;FIDIC 不设统一调整事项清单,跨体系检索须逐条映射。使用语境警示:勿把「合同价款调整」直译为 contract price change——通行表述是 adjustment of the contract price;也不要拿中国十一类清单去 FIDIC 里找同名章节。

本域卡群导览

本域相关卡按子题分组导览(覆盖调整机制各环节与高频争议场景):

机制总纲与风险框架(4)

工程量清单缺陷与量偏差(4)

工程变更(4)

签证通道与计日工(1)

暂估价与暂列金额(4)

物价调差总纲(10)

调差信息价专题(9)

调差品种与场景(9)

行业调差(铁路)(2)

合同形式与调差通道(4)

结算端调整与依据(5)

FIDIC 对照(1)

关键词