建设工程材料价格调整（材料调差）总述：适用条件、基准价、风险幅度与计算方法（GB/T 50500-2024 第3.3/8.7节及附录A、G）

主题定位

材料调差总纲卡：依据 GB/T 50500-2024 第 3.3、8.7 节及附录 A、G，梳理适用条件、基准价、风险幅度、计算方法四要素与配套铁律，细节见被引子卡。

核心结论

四要素缺一不可：①范围——仅人工费、主要材料费、施工机具燃料动力费可调，主要材料按附录 G.2 填表 G.2.1-1/2 作合同附件；②基准价 C₀——投标截止日前 28 天（非招标工程为合同签订日前 28 天）的市场价格水平；③风险幅度 r——合同约定优先（实务 3%~5%），未约定或约定不明时波动超 5% 触发（8.7.2）；④数量 Q——按合同约定规则。触发 |Ci−C₀|/C₀>r；涨价超幅单价=Ci−C₀(1+r)、跌价=C₀(1−r)−Ci；价差=Σ超幅单价×Q，只计增值税、不计管理费利润（3.3.5）。工期延误按责任取价（发包人原因取高者、承包人原因取低者，8.7.4）；施工耗材、措施费、管理费利润不调（8.7.6）。

适用边界

法定优先、有约从约：有约定按合同，未约定才用标准兜底；禁止「无限风险、所有风险」式约定（3.3.1）；固定总价合同原则上不因物价波动调整；基准价与施工期价须同口径同来源。本卡为总纲，子主题详见被引卡。

深入查阅

GB/T 50500-2024：附录 A.2.1 公式、A.2.4 报价与基准价高低关系、A.2.3 多价格平均、A.2.5 采购价法、附录 A.1 指数法、附录 G.2、第 8.7.1~8.7.6 条、3.3.1~3.3.5 条、术语 2.0.21；配套 T/ZBD 100.5-2023 第 3.1.7 条、建设部令第 107 号第 12 条。